オーケーが立川のSC「若葉ケヤキモール」に居抜き出店、550坪型でヤオコーと真っ向勝負
2022.04.12
2021.07.28
オーケーは7月15日、東京都立川市に立川若葉町店をオープンした。立川市内には2014年2月オープンの立川富士見町店と2店体制になる。
ネイバーフッドショッピングセンターの「若葉ケヤキモール」のマルエツ跡地に居抜き出店した。1階部分にワンフロアの1807.18㎡（546.67坪）の売場で出店。
居抜きではあるが、内装を含め新店のような売場となっている。ただし、バックヤードの位置も含め、基本的にマルエツ時代の配置を引き継いだという。
東側に徒歩数分の300mほどのところにはヤオコー立川若葉町店がある。直接の競合店といえそうだ。店舗面積460坪の中型店で、11年9月のオープンから間もなく10年を迎える。また、ヤオコーに関しては、北方面に約2kmのところには13年6月オープンのヤオコーの旗艦店クラスの東大和店もある。
また、南側にはいなげや本社があり、bloomingbloomyららぽーと立川立飛店など大型店を含むいなげやの店も周辺には多い。
それらを含む有力スーパーマーケットがひしめく中にあって、オーケーは「高品質・Everyday Low Price」のディスカウントスーパーマーケットという独自路線で、低価格を武器に存在感を発揮している。競合店もある程度価格を合わせざるを得ない状況にある。
昨年からのコロナ禍では、ワンストップショッピングの強みが発揮されたことでスーパーマーケットは全般的に好業績となったが、中でもオーケーは21年3月期決算の既存店売上高前年比112.5％と、頭一つ抜けた好業績となった。その背景には15.69%という低い総経費率の水準と、それに基づく低価格がある。
全社的には8月1日から売場面積1930坪の大型店である港北店（横浜市都筑区）の2階で処方せんに対応する調剤薬局事業を開始。今後、導入店には調剤だけでなく、大型店ではクリニックも併設する予定もあるなどワンストップショッピング機能の強化を図っている。
6月にオープンした登戸店（川崎市多摩区）も至近に競合店を抱える中、駐車台数20台と少ないながらも駅前立地の強みと自転車、徒歩客を中心とした集客によって好調な売上げだという。
その意味では、オーケーのフォーマットの独自性は、その低価格とワンストップショッピング機能の強化を図りながら、競合店との差別化を図る上での大きな強みとなっていることが分かる。至近の競合店だけでなく、ある程度距離のある競合店にも影響は必至だ。
オーケー立川若葉町店概要
所在地／東京都立川市若葉町1-7-1若葉ケヤキモール1階
オープン日／2021年7月15日
営業時間／8時30分～21時30分
駐車場／300台
売場面積／1807.18㎡
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